2019年首套房房产税若何计算?首套房证实需求甚
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  原题目:2019年首套房房产税若何计算?首套房证实需求甚么资料?

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  导读:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金支出为计税依据,向产权一切人征收的一种财富税,那么2019年首套房房产税若何计算?首套房证实需求甚么资料?

  2019年首套房房产税若何计算?

  首套房的房产税以下征收规矩:

  1、首套房房产税若何征收如何计算,独栋商品室庐和高级住房修建面积生意单价到达上两年新建商品住房发卖修建面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。

  2、首套房房产税若何征收之免税面积的计算:征税人在《暂行方法》实施前具有的独栋商品室庐,免税面积为180平方米;新购的独栋商品室庐、高级住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位停止扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

  3、首套房房产税若何征见后果中,征税人家庭具有多套应税住房的,按时间依次对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;个中:征税人家庭具有多套《暂行方法》实施前的独栋商品室庐,许可征税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

  首套房要交哪些税?

  

  买首套房时交纳的税费包罗以下方面:

  1、购宅券税税率:购房者在购置修建面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,都可减半征收契税,即交纳房屋成交价2%的契税;假设购置了超越120平方米的各类商品住房则需求交纳成交价5%的契税。

  2、房屋生意生意手续费:依照定额收取,购置修建面积在120平方米以下的商品房,购房者只需交纳500元的生意费;购置修建面积在121至5000平方米的商品房,每件需交纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需求交纳5000元的生意生意手续费。

  3、生意合同印花税:依照房屋成交价格的0.05%交纳。

  4、公共维修基金:购置房屋时需求交纳房屋成交价2%的公共维修。

  5、房屋权注销费:依照0.3元/修建平方米征收。个中包罗:1)勘丈费:0.12元/修建平方米;2)房屋注销费:0.18元/修建平方米。

  6、房屋权证印花贴税:在支付房屋权证和地盘应用证时按件征收,每件5元。

  7、权证工本费:4元/件。

  首套房证实需求甚么资料?

  

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